Ремонт целесообразно проводить только тогда, когда площадь разрушений составляет не более 30% поверхности бетонного пола. В противном случае старую стяжку следует заменить новой.
Об основных дефектах в бетонном полу вы можете прочитать в статье Основные дефекты бетонного пола и причины их возникновения
Ремонт бетонного пола в каждом отдельном случае выполняется индивидуально подобранными растворами. Какая именно смесь будет максимально эффективна и оправдана, может определить лишь специалист.
Устранение неровностей
Для устранения небольших неровностей, возникших в ходе эксплуатации бетонного пола, используют шлифовальную машину. Если размеры выступов или впадин превышают 5 мм, то поверхность пола сначала фрезеруют на глубину до 10 мм, а затем шлифуют до полного устранения дефекта. Обработанный участок очищают от пыли с помощью промышленного пылесоса. Дальше на него наносят упрочняющую пропитку, чтобы обеспечить укрепление верхнего слоя бетона.
В качестве пропитки используют эпоксидную или полиуретановую грунтовку, разбавленную сольвентом или растворителем Р-646 в пропорции 1:10. После полимеризации пропитки пол снова обрабатывают шлифмашиной.
Выровнять стяжку можно и с помощью самовыравнивающихся смесей. Их наносят на очищенную и увлажненную поверхность пола небольшими порциями и разравнивают с помощью игольчатого валика.
Толщина слоя наносимой смеси должна составлять 5-10 см.
Ремонт выбоин
- Сначала по периметру повреждения прорезают канавку глубиной до 20 мм. Это можно сделать с помощью болгарки с алмазным диском.
- Затем поврежденный участок пола удаляют перфоратором или долотом.
- Из образовавшейся выемки удаляют пыль и мусор, используя промышленный пылесос или пескоструйный аппарат.
- На очищенную поверхность наносят эпоксидную грунтовку, а после ее высыхания – ремонтный состав.
- Хорошо зарекомендовали себя такие составы, как Консолит-Барс и Ivsil Render.
- После полимеризации применяемой смеси отремонтированный участок шлифуют.
Ремонт отслоений
Чтобы выявить отслоение бетона, необходимо легкими ударами молотка простучать всю поверхность стяжки. В поврежденных местах звуки ударов будут глухими.
Для ремонта отслоений используют два способа:
- создание заплаток аналогично ремонту выбоин;
- применение инъекций.
Ремонт с помощью инъекций выполняется в следующем порядке:
- стяжка простукивается с целью определения примерной площади отслоившегося участка;
- границы участка обозначаются маркером;
- по контуру отслоения дрелью или перфоратором сверлятся отверстия с шагом 250 мм и диаметром 5-10 мм;
- в отверстия с помощью строительного шприца заливается ремонтная смесь – эпоксидная смола пониженной вязкости. Смола должна полностью заполнить отверстие. После ее затвердения отремонтированный пол шлифуют и наносят на него защитное покрытие.
Если же отслоения имеют массовый характер, инъекции не помогут. В этом случае необходимо полностью удалить разрушенный слой и залить новую стяжку.
Заделка трещин
Целью ремонтных работ в данном случае является предотвращение дальнейшего раскрашивания бетона вдоль кромки образовавшегося повреждения. Для заделки трещин рекомендуется использовать такие ремонтные составы, как полимерно-модифицированный бетон, полиуретановые, эпоксидные смеси или цементные смеси с добавлением клея ПВА.
Технология ремонта трещин зависит от их размеров и прочих характеристик. Например, существует интересная технология самозалечивания сеточки мелких трещин. Хотя наличие такой сеточки вполне естественно, но в ходе эксплуатации бетонного пола в эти трещинки может попадать влага, которая при температурных перепадах приведет к расширению и углублению дефектов.
Производитель гидроизоляционных материалов Пенетрон предлагает добавлять во время приготовления бетонной смеси Пенетрон Адмикс. Этот состав изначально применялся для сохранения водостойкости и прочности бетона. Но было замечено, что если мелкие трещины шириной до 0,5 мм, появившиеся в бетоне с модифицированной добавкой, увлажнить, то за несколько дней они залечиваются (зарастают кристаллами).
Ремонт более объемных трещин начинают с их расширения. Для этого используют различные инструменты и оборудование: болгарку, дрель, стамеску, долото и т. п. Метод устранения трещины и ремонтный состав подбирается в зависимости от особенностей возникшей проблемы.
Трещины глубиной до двух миллиметров можно устранить следующим образом:
- с помощью болгарки с алмазным диском трещина расшивается на глубину до 10 мм;
- из образовавшегося шва удаляется пыль и прочий мусор. Для этого используют промышленный пылесос;
- на очищенную поверхность наносится эпоксидная или полиуретановая грунтовка, разведенная растворителем Р-646 в соотношении 1:10;
- после высыхания грунтовки трещина заполняется ремонтным составом;
- после полимеризации состава выполняют шлифовку отремонтированного участка.
Для ликвидации трещин большой ширины или с разрушающейся кромкой применяют технологию «ремонта полосой». Этот способ рекомендуется также использовать в помещениях с интенсивными транспортными нагрузками.
Технология ремонта выглядит так:
- вдоль трещины с обеих сторон прорезаются каналы глубиной до 50 мм;
- поврежденный участок удаляется с помощью перфоратора или другого аналогичного оборудования;
- из образовавшейся полости удаляется пыль и грязь;
- очищенная поверхность грунтуется эпоксидным или полиуретановым раствором на основе растворителя Р-646 или сольвента;
- трещина заполняется ремонтной смесью. Глубокие трещины заполняются ремонтным составом в несколько этапов;
- после полимеризации ремонтной смеси отремонтированный участок шлифуют.
При необходимости трещины можно усилить с помощью металлических скоб.
Ремонтные работы в этом случае проводят в следующем порядке:
- трещину расширяют до 2 см;
- через каждые 200-250 мм перпендикулярно линии трещины делают прорези глубиной 20 мм и шириной 150 мм;
- основание трещины и прорези очищаются от пыли и грунтуются;
- в прорези укладывают немного ремонтной смеси и устанавливают металлические скобы (их можно сделать из арматурных прутьев);
- трещины и прорези окончательно заделываются ремонтной смесью;
- после того, как ремонтный состав затвердеет, поверхность отремонтированного участка шлифуется.
Более подробно о ремонте с помощью эпоксидной мостики, вы можете проситать в статье Устранение дефектов бетонного пола с помощью эпоксидной мастики
Ликвидация шелушений
Если глубина разрушений данного вида не превышает трех миллиметров, то достаточно просто снять верхний слой бетона с помощью шлифования. Эту операцию проводят до тех пор, пока не получат прочную поверхность. После шлифования поверхность пола тщательно очищается от пыли, а потом обрабатывается специальными обеспыливающими и упрочняющими составами. В качестве альтернативы могут использоваться полимерные или полимерцементные смеси.
Обеспыливание бетонного пола
Самым оптимальным решением является нанесение специального защитного покрытия на бетонную поверхность. Например, пропиток Ашфорд Формула, Maxdur C, FloorHard, которые гарантированно предотвратят дальнейшее образование пыли.
Подобные составы проникают в структуру бетона на глубину 5-6 мм и после полимеризации запечатывают поры материала, предотвращая тем самым любую возможность образования пыли на поверхности пола. Кроме того, полы, обработанные специальными пропитками, становятся более морозостойкими, устойчивыми к износу и деструктивному воздействию химических веществ.
Перед нанесением пропитки бетонную поверхность следует отшлифовать. Шлифовка необходима для улучшения адгезии бетона.
Реставрация деформационных швов
В ходе эксплуатации деформационные швы также могут изнашиваться. Например, может нарушиться их герметичность или выкрошиться края. Для восстановления швов проводятся ремонтные работы.
Технология восстановления следующая:
- поврежденный шов расширяется с помощью алмазного инструмента. При этом обрезаются и его неровные края;
- из расшитого шва удаляется пыль и прочий мусор;
- на очищенную поверхность наносится грунтовка;
- шов заделывается специальным составом;
- по всей длине шва устанавливаются стальные маркеры с шагом 3 м;
- после полимеризации ремонтного состава маркеры удаляются, а по их следам прорезается новый деформационный шов;
- новый шов очищают от пыли и укладывают в него «Вилотерм-шнур»;
- выполняется заключительная герметизация с помощью герметика на силиконовой основе, например, Ризофлекс-62.
Капитальный ремонт стяжки
Капитальный ремонт – это самый дорогой и самый трудоемкий процесс по восстановлению бетонного пола. Фактически он представляет собой полную замену стяжки и является неизбежным, если пол сильно поврежден.
В зависимости от применяемых материалов могут выполняться разные виды стяжки:
- полусухая стяжка. Для такой стяжки используются самовыравнивающиеся цементно-песчаные смеси с пластификаторами, стабилизаторами, фиброволокном и минимальным количеством воды, которая необходима для гидратации цемента. Смеси продаются в магазинах;
- сухая стяжка с применением гипсоволокнистых листов (ГВЛ) и сухих засыпок;
- стяжка из мокрых бетонных растворов.
Ремонтные технологии, описанные в этой статье, помогут вернуть бетонному полу его первоначальные эксплуатационные характеристики, а некоторые из них даже существенно повысить (например, обеспылив поверхность). Качественные и своевременно выполненные ремонтные работы – залог того, что бетонный пол будет служить еще долгие годы и его владельцу не придется тратить финансовые средства на обустройство нового покрытия.